Russillo Asesores Inmobiliarios - Hotel en Venta en Mar Del Plata - VENTA | HOTEL APTO DESARROLLO | FRENTE AL MAR
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VENTA | HOTEL APTO DESARROLLO | FRENTE AL MAR
VENTA
USD750.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
VENTA | HOTEL APTO DESARROLLO | FRENTE AL MAR
Barrio
Mar Del Plata
Superficie cubierta
1400 m²
Terreno
771 m²
Total construido
771 m²
Agua Corriente
No
Agua Potable
No
(REF. 668027)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 10
  • Dormitorios : 10
  • Baños : 10
  • Antigüedad : 52 Años
  • Expensas: $ 0
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 771 m²
  • Cubierta: 1400 m²
  • Superficie Total: 771 m²
DESCRIPCIÓN
<p> El HOTEL MOGOTES se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón del barrio Punta Mogotes de la ciudad de Mar del Plata, con una inmejorable vista panorámica hacia las playas, el mar y zona Sur de la ciudad.<br></p><p><br>El desarrollo hotelero e inmobiliario de esta zona ha tenido un importante crecimiento en los últimos años, existiendo un marcado interés de desarrolladores en invertir en la zona sur de la Ciudad.<br>Posibilidades de negocios<br>Explotación Hotelera:<br></p><p><br>La realización de tradicionales eventos culturales, sociales o deportivos en la ciudad, permite un movimiento interesante de público durante los meses de temporada baja, y una reactivación total de los comercios y hotelería con ocupación plena durante los meses de verano o temporada alta.<br>Hasta el presente, el inmueble ha funcionado con servicio de Hotel 2 estrellas superior con 30 habitaciones (más de 60 plazas) distribuidas en tres plantas en sus 1.400 mts2 construidos. Cuenta con restaurant, piscina exterior con solárium, pequeño quincho con parrilla en planta baja, y bar con vista panorámica en el último piso.<br></p><p><br>Existe la posibilidad de adicionar la construcción de 400 m2 extras a los ya existentes según lo permite el Código de Ordenamiento Territorial (COT) de la Municipalidad de General Pueyrredón. De esta manera, se incrementaría el número de habitaciones elevando la categoría a un complejo 4 estrellas, lo cual incrementaría notablemente la rentabilidad del negocio. <br>Desarrollo Inmobiliario:<br></p><p><br>El inmueble está emplazado en un excelente lote por su ubicación y dimensiones<br>(17.80 mts. de frente por 43.30 mts. de fondo). El COT permite la construcción<br>de un edificio de hasta 7 Pisos y 2.700 m2 con el máximo de estímulos.<br>Cabe destacar que la reciente construcción del Edificio Juana del Mar situado a<br>metros del hotel y en similar ubicación, ha tenido gran éxito y una rápida<br>comercialización de sus unidades.<br><br><br></p>
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Hotel
Ubicación
Mar Del Plata
Superficie cubierta
1400 m²
Terreno
771 m²
Total construido
771 m²
Agua Corriente
No
Agua Potable
No
(REF. 668027)
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Contacto
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Productor
Ian Bastit
UBICACIÓN
0